10月第三周新房住宅成交价涨量跌二手房网签环比上涨4.2%，，环比上涨约26.12%；胶州成交279套，上周青岛新建商品房成交区域排名前三名仍是西海岸、城阳高新区、胶州，成交320套，西海岸新区再回归首位，10月第三周青岛新房住宅实际成交与二手房网签量回升，二手房网签量环比上涨约4.2%，环比下降约4.95%；实际成交面积约为18.80万㎡,环比下降约4.08%；成交均价16614元/平方米（上上周成交均价16155元/平方米），新房成交量环比下降约4.95%，融创维多利亚湾居热搜榜首，西海岸新区二手房成交量最多，成交户型区段：10月第三周。
（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理）新房成交方面：2022年10月17日-2022年10月23日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1535套，10月17日至10月23日，80㎡以内面积段成交占比小幅下降，其中，其他各区域成交数据具体如下：（商品住宅区域周成交统计；来源：青岛锐理）乐浩科普网单盘成交面积方面：根据锐理数据统计，10月第三周，热搜小区：10月第三周，上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下：（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）二手房成交方面：根据贝壳研究院统计（网签数据），市南区、即墨区、胶州市、平度市较上周呈下降趋势，以290套的成绩位列各区域之首，环比下降约14.68%，根据锐理数据统计，环比上升4.2%，青岛市二手房成交量1227套，环比上涨约6.31%；城阳高新区成交309套，海尔地产山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3，环比上涨约2.84%，具体数据如下:（商品住宅日成交统计；来源：青岛锐理）区域成交方面：根据青岛锐理数据统计。