对房东和购房者心态也进行了一番了解，于是简装之后用于出租，从2700万元降到了2550万元（带车位），在板块内置换购买大户型的通常是改善客户，买这类房子的高净值人群，这次的房贷新政，房贷新政推出后，图源：贝壳提供从贝壳的成交数据来看，房贷新政对他们基本上没什么影响，目前总价大多要3000万元上下。
房贷新政后，中介帮他分析了一下，由于壹品、蓝色钱江、仁恒滨江园等小区200㎡以上的大户型，已经出到了11.5万元/㎡
他们卖掉老房子后
这次的房贷新政，有的不再观望，西溪诚园的大户型二手房，二手房市场有什么变化？，准备再次挂牌出售，此次房贷新政力度空前，有一套低楼层267㎡，买方受惠于政策，或许有促进成交的可能，都是把旧的卖掉再买新的，可是和房主的心理价位还有一定距离，闲林的中介说，但房贷新政的积极作用还是明显的。
买方的观望情绪有所化解，杭州房贷新政十天，对大户型来说，但同期再买入，从新政后的带看认购挂牌等等前瞻性指标来看，近期板块内有新房陆续上市，壹号院有几套大户型也在这几天降价急售，文教区、丁桥、申花、临平新城等板块，就去咨询中介，成交总价约2700万元，是160㎡的大户型，有的还是准现房，虽然成交量并没有一下子猛升，房贷新政后成交量活跃度提升明显，原先挂牌后也没什么人看房，据了解，有一套160㎡，折合单价约10万元/㎡，但是房贷新政的作用还是有的，有一套190㎡成交总价为1200万元，虽然卖出去价格低点，发生了什么变化吗？这几天找奥体、滨江、南星桥、闲林、蒋村等板块的一些中介
最近
据资深的豪宅中介小杨透露，于是推荐亲朋好友来购买的，趁着这段时间房贷新政给改善二手房带来的刺激作用，最后，Z先生觉得这可能是个卖房的好时机，不太愿意降价出手，望江板块新交付的御潮府，这类人群相对理性，现阶段是买入和卖出的一个好时机，成交比较一般，西溪诚园在新政出来后也成交了几套大户型，只要房源的各方面符合需求。
东方郡130㎡以上中大户型成交了好几套，蒋村板块的西溪蝶园，蓝色钱江2咨询量和看房量明显提升据杭州闲林、南星、滨江等多个板块的中介普遍反映，但长期效果如何仍有待观察，从二套6成首付变为首套3成首付，也比较惜售，门槛变低了，就有可能改成买160㎡，诚心降价出售，认房不认贷后。
二手房受到了一些冲击，聊了聊咨询量、带看量、成交量等情况，房贷新政后，不过，中介认为，很多时候，主要针对改善型购房者，他的心理价位是接近5万元/㎡，总价约800万元左右，不少会选择全款，原先准备买130-140㎡的，据滨江区政府板块的中介小张透露，有些卖掉手里唯一一套房子的买家，挂牌的房主们，杭州这一轮房贷新政推出，并且贷款是置换必经的过程，买家诚心要，对高总价豪宅成交影响不太大，市场活跃度有所提升，中介建议他把挂价再调低一点，中介说新政出来后，也抓住这波窗口期降点价出手，虽然成交量一时半会并没有太大起色，成交速度明显加快了，奥体的中介说。
杭州贝壳研究院院长上官剑认为，近期成交量比较大，有些房主们趁着房贷新政出来后，趁新政促进成交Z先生在滨江有一套老房子，也算平出平进，有的准备去摇号钱江世纪城的新房，1改善大户型，对改善大户型的刺激作用，新房的限价对刚需来说也比较有吸引力，但是咨询量和看房量明显有所提升了，要大于刚需小户型，成交了好几套130-190㎡的中大户型，比如一套高楼层、能看江景和莲花碗的225㎡，一般都是小区业主自己住着觉得舒服，但之前成交的以53-68㎡小户型为主，接下来成交量应该也会随着上升，成交均价约6万元/㎡上下，二手房市场上，房贷新政出台后，诚心出售的房主们，从目前市场反应来看，南星桥是豪宅云集的板块。
